Как жить – подскажет генплан (утвержден)

По заказу Администрации Бокситогорского городского поселения ООО «Институт строительных проектов» разработал генеральный план развития города до 2030 года. Самые интересные моменты генплана наш портал предоставляет вашему вниманию.

Итак, далее представлены интересные выдержки из сего документа. Сразу поправлюсь, генплан еще окончательно не утвержден, Вы сможете повлиять на его содержание, приняв участие в общественных чтениях, которые состоятся 01 декабря 2009 года в 16-00, место проведения - депутатская комната администрации Бокситогорского городского поселения по адресу: г.Бокситогорск, ул.Социалистическая, дом 9, каб. 28.

Генеральный план городского поселения является документом территориального планирования, определяющим стратегические направления развития Бокситогорского городского поселения до 2030 года.

Целями проекта являются:
- обеспечение устойчивого развития и рационального использования территории;
- обеспечение экологической безопасности;
- обеспечение роста жилищного строительства.

Согласно генплану – существует целый ряд предпосылок для развития в Бокситогорске:

Промышленности

Дальнейшие перспективы развития Бокситогорского городского поселения связываются с использованием его исторически сложившейся производственной базы. Расширение и технологическая модернизация существующих предприятий промышленности (ОАО «РУСАЛ Бокситогорский глинозем», ООО «БЭМП»), восстановление деятельности в настоящее время закрытых, но не утративших своего значения для городского поселения и района в целом предприятий (ОАО «Бокситогорский Хлебокомбинат», Бокситогорский завод ЖБИ), а также развитие новых отраслей (рыбное хозяйство), обусловят увеличение производительных сил городского поселения. В основном, развитие производственного потенциала должно происходить за счет реорганизации и более эффективного использования существующих территорий. Приток недостающих трудовых кадров может быть обеспечен за счет создания благоприятных социально-экономических условий для привлечения мигрантов в трудоспособном возрасте (наличие широких возможностей для устройства на работу с достойным заработком, возможность приобретения жилья в рассрочку, доступность получения образования и т.д.).

Строительной отрасли

Развитие строительной базы является одним из важнейших показателей уровня социально-экономического развития городского поселения и оказывает существенное влияние на функционирование других отраслей экономики.

С деятельностью строительной отрасли в первую очередь связано обновление производственных фондов, появление новых производственных мощностей, объектов жилищного, социально-культурного назначения, решение проблем реконструкции жилых домов первых массовых серий застройки, расселения ветхого и аварийного жилищного фонда. Имеющаяся площадка и мощности Бокситогорского завода ЖБИ (закрытого в настоящее время) могут стать основой опорной строительной базы Бокситогорского городского поселения.

Малого предпринимательства

Существующая и перспективная потребность населения Бокситогорского населения в объектах культурно-бытового обслуживания (особенно в сфере торговли и общественного питания), в получении услуг различного вида (медицинских, финансовых, юридических, страховых, консультативных, ремонтных и т.д.) предполагает повышение доли малого бизнеса в экономической базе городского поселения. Развитию малого предпринимательства в Бокситогорском городском поселении будет способствовать государственное содействие и поддержка на всех этапах функционирования.

Туризма и рекреации

На территории Бокситогорского городского поселения расположены различные объекты, представляющие эколого-биологическую (искусственные водоемы с рекультивированной прибрежной полосой), ландшафтную и рекреационную (река Рагуша, Бокситогорский городской лесопарк и др.) и историко-культурную (женский монастырь в д. Сенно) ценность. Обладая благоприятными экологическими условиями, природно-экологическим и туристско-рекреационным потенциалом, с учетом своего местоположения и административного статуса, Бокситогорское городское поселение может стать центром координации туризма всего Бокситогорского района.

Административно-деловых функций

Настоящим проектом учитывается усиление роли Бокситогорска как административного, делового и культурного центра Бокситогорского района. Бокситогорское городское поселение может стать одной из «точек роста» Ленинградской области.

Статус административного центра Бокситогорского городского поселения и одноименного района Ленинградской области предполагает развитие в Бокситогорске сферы услуг.

Выводы:

Таким образом, устойчивое социально-экономическое развитие Бокситогорского городского поселения в перспективе может быть достигнуто как за счет индустриального развития, так и за счет развития малого предпринимательства, административно-деловых и туристско-рекреационных функций.

Рассматривая возможности Бокситогорского городского поселения с точки зрения его устойчивого развития, очевидным является, что он имеет значительные предпосылки, которые могут быть эффективно использованы. На поэтапное и комплексное развитие городского поселения будут направлены предложения настоящего проекта.

Генеральным планом предлагается:

Архитектурно-планировочная структура

- продолжить ул. Павлова до объездной автодороги;
- продолжить ул. Железнодорожная до ул. Павлова и до пер. Октябрьский;
- продолжить ул. Парковая до объездной автодороги
- строительство магистральной дороги от глиноземного завода до Дымского шоссе для вывода грузового транспорта в обход селитебной территории.
- перевод 7,8 км улиц и дорог местного значения в разряд магистральных улиц.

Таким образом, главными из перпендикулярных осей будут ул. Садовая, ул. Социалистическая и ул. Павлова и новая магистраль в восточной части города.

Промышленность

Для размещения новых промышленных предприятий настоящим проектом зарезервированы территории (97 га), обладающие удобной транспортной доступностью и наличием необходимых ресурсов для организации производства (водные ресурсы, инженерные коммуникации). Территория 5,7 га в северо-восточной части Бокситогорска, в районе бывшего рудника №13, - для размещения деревообрабатывающих предприятий; территория 5,4 га в юго-западной части города, в районе промышленной зоны – для размещения малых промышленных предприятий, в частности предприятия по производству пластиковых труб, предприятия стройиндустрии.

Сельское хозяйство

Проектом предусматриваются территории для организации личных подсобных и крестьянских фермерских хозяйств в районе дер. Сегла – Сегольский комплекс. В составе данного комплекса учитывается возможность организации коне- и птицеферм, для чего предусмотрены территории в размере 9 га. На базе Сегольского комплекса возможно развитие агротуризма (туристы ведут сельский образ жизни, знакомятся с местной культурой и местными обычаями, принимают участие в традиционном сельском труде).

Транспортная инфраструктура

Эффективному развитию экономики Бокситогорского городского поселения будет способствовать развитие транспортной инфраструктуры (совершенствование и расширение ремонтно-эксплуатационной базы автотранспорта, увеличение объемов дорожного строительства и повышение требований к содержанию дорог и др.).

Перспективным является решение вопроса об организации товарно-транзитного терминала, создание которого позволит координировать и распределять грузовые потоки и обеспечивать комплексное решение задач транспортировки грузов с применением современных логистических технологий. Территория для данного объекта зарезервирована в районе д. Батьково (54 га).

Генплан прогнозирует при оптимистичном развитии увеличение численности населения Бокситогорского городского поселения с нынешних 16,8 тысяч человек к 2015 году до 17,0 тыс. человек, к 2030 году – до 18,0 тыс. человек. Предполагается увеличение как городского, так и сельского населения, чему будет способствовать строительство на селе объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Здравоохранение

В настоящее время основной проблемой системы здравоохранения Бокситогорского городского поселения является неудовлетворительное состояние материально-технической базы медицинских учреждений. Так, здания детской поликлиники, родильного и инфекционного отделений имеют износ 83 – 100 %.

С учетом этого обстоятельства и, исходя из потребности городского поселения в основных социально значимых учреждениях здравоохранения, в соответствии с расчетными нормативами проектом предлагается:

- капитальная реконструкция ветхих лечебно-профилактических учреждений;

- строительство современного диагностическо-поликлинического комплекса с реабилитационным центром.

Физическая культура и спорт

- осуществление реконструкции МФСУ «Бокситогорский спортивный комплекс»; что позволит укрепить материально-техническую базу учреждения, улучшить эстетический вид;

- за счет средств частного инвестора (ОАО «Газпром») на период 2010-2011 гг. планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

Учреждения культуры и досуга

В части развития сферы культуры и досуга Бокситогорского городского поселения на расчетный срок проектом предлагаются следующие мероприятия:

- размещение многозального кинотеатра (мультиплекса), выставочных залов и др. в составе многофункционального развлекательного комплекса;

- строительство современного досугового центра, включающего клубные помещения, залы для организации дискотек, кафе и др.

- проведение капитального ремонта МУ «Бокситогорский культурный центр»;

- обновление книжного фонда библиотек г. Бокситогорска, развитие процесса информатизации и компьютеризации библиотечной системы.

Электроснабжение

- Строительство мини-ТЭЦ мощность 20 МВт (+тепловая мощность 30 Гкал/час).

- Строительство в границах проектируемых кварталов пяти распределительных трансформаторных подстанции 10/0,4 кВ.

- Строительство кабельных линий 10 кВ.

- Обеспечение устойчивого электроснабжения существующих потребителей потребует своевременной реконструкции существующей распределительной сети 10 кВ.

Это лишь некоторые интересные моменты из документа объемом под сто страниц. В целом, впечатляет. Есть очень неординарные вещи, к примеру, возможность развития авиаспорта на территории бывшего аэродрома и многое-многое другое, что не вошло в наш обзор и во что с трудом верится. Поэтому, если Вам небезразлична судьба нашего города - примите участие в публичных чтениях 1 декабря.

Ниже вы можете скачать градостроительный план на ближайшие 3 года.