Комментарии главы администрации
 | Не успел начаться новый год, как на сайте продолжились дебаты по поводу работы администрации, завода, "Теплосервиса" и жизни горожан. Конечно, масла в огонь подлила публикация на прошлой неделе неоднозначного письма, что попало к нам по почте. Сегодня мы получили комментарии к ситуации с отключением горячей воды и отопления в доме 23/2 по улице Южной от главы администрации города - Тонкова А.В. Приводим его полностью. |
Ситуация очень некрасивая в том плане, что в споре двух хозяйствующих субъектов пострадали люди.
О случившемся я узнал 31 декабря. Сразу же администрацией БГП в адрес прокуратуры было направлено обращение с просьбой принять меры прокурорского реагирования, сделано обращение в администрацию БМР с просьбой собрать комиссию по делам ГО и ЧС, так как данная ситуация носила характер чрезвычайной.
Комиссией было принято решение – ООО «Теплосервис» до 16 час. 31 декабря подать тепло на здание общежития, собственнику общежития до 12 января 2011 года заключить договор с ООО «Теплосервис» на оказание коммунальных услуг. Это решение было сразу же вручено обеим сторонам. ООО «Теплосервис» решение выполнило, а собственник нет.
Почему произошла такая ситуация? В соответствии с Жилищным Кодексом собственники жилых домов обязаны выбрать один из трех способов управления – это нанять Управляющую компанию, создать ТСЖ или самостоятельно проводить непосредственное управление домом. Собственник общежития не имеет договора с Управляющей компанией, им не принято решение о создании ТСЖ, значит, он занимается непосредственным управлением дома и несет всю ответственность за случившееся. Собственник обязан в этом случае обеспечить жителей коммунальными услугами.
Я согласен с тем, что по договоренности между собственником и ООО «Теплосервис» жители могут напрямую платить за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации. Это нормально. Но для этого между собственником и ООО «Теплосервис» должно быть подписана соглашение, где четко прописаны эти обязательства, такие же обязательства должны быть прописаны в договоре найма, этого собственником не сделано. Собственник сегодня, уходя от ответственности за случившиеся, сознательно вводит людей в заблуждение.
Ненормально то, жители сегодня занимают 20% жилых площадей, готовы за них платить, а собственник, понимая, что технически невозможно отдельно на эти квартиры подать тепло, на остальные 80% площадей просто ворует тепло, всячески уклоняется от подписания договора и прикрывается людьми, понимая, что ООО «Теплосервис» не имеет права оставить людей без тепла. И вообще, непонятно, кто и как подключил дом к отоплению осенью, думаю, что это сделал собственник самовольно. До начала отопительного сезона собственник обязан разработать паспорт готовности жилого здания, обратится для согласования в ресурсоснабжающую организацию и представить его в Жилищную инспекцию Ленинградской области. Ничего этого собственником не сделано.
Я не оправдываю действия ООО «Теплосервис». Оно должно было в первую очередь в судебном порядке заставить собственника заключить договор на коммунальные услуги. Но раз этого не произошло, нельзя отключать тепло в холодное время года.
От себя лично приношу искренние извинения перед жителями, за столь вопиющий случай.
Глава администрации Бокситогорского городского поселения
А.В. Тонков
- 1566 просмотров
Правильное решение со-стороны власти города дать комменты на сайте -не надо загонять проблемы под ковер а стараться честно отвечать жителям Бокситогорска на все их вопросы.Социальное напряжение очень высоко и все это ощущают.Гсподину Петрову А.В. не стоит изображать мученика из себя и правдолюбца....его методы работы и оплаты труда знакомы очень многим бокситогорцам.Впрочем за митинг ему Спасибо!
Александр Вячеславович, спасибо за комментарий.
Неплохо узнать мнение Рассказова. Каким он представляет себе общественное мнение горожан, вынужденных получать тепло от его конторы и готовой отключитиь тепло в мороз на своё усмотрение? И с какой такому "поставщику" я буду платить инвестнадбавку?!
Здравомыслящий руководитель, принимая решение о выбивании долга, взвешивает репутационые риски. Есть же судебный механизм, неужели было нельзя через суд обязать Петрова заключить договор на свои 80% площадей, а не отключеть тепло ни в чём не повинным людям.
А может, Рассказова подставили, а подачу тепла перекрыли неведомые злоумышленники?
Сегодня наш премьер озвучил позицию правительства..-Ремонт труб за счет потребителей-это самодеятельность чиновников!
Тут Путин привел и такую статистику: когда в некоторых регионах совокупные платежи за услуги ЖКХ выросли на 25-70 процентов.
– Некоторые руководители на муниципальном уровне таким образом просто прикрывали свою нерасторопность, – поделился своими выводами Путин. – Потому что все нужно делать своевременно… Экономически обоснованные коррективы должны быть. Иначе коммунальное хозяйство развалится. Имею в виду и инфляцию, и другие процессы. Но все нужно делать своевременно. И тогда движение будет плавным, людям понятным. Это будет сопряжено с ростом реальных доходов населения. И не будет для людей
– Причем реальные доходы населения,– считает Путин, – должны опережать всевозможные тарифные сборы. А не наоборот! (как бы изображая восклицательный знак, Путин поднял вверх указательный палец). А там, где вовремя решения не принимают, как раз и получаются негативные последствия.
И еще премьер поднял проблему, которая до этого, по-моему, на столь высоком уровне еще не поднималась.
…И нужно смотреть за так называемыми управляющими компаниями (в этом месте Путин нахмурил брови). Есть основания полагать, что в некоторых местах эти управляющие компании тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых управляющих компаний, а не для того, чтобы ситуацию улучшать.
По адресу :Бокситогорск, ул.Южная, 23/2 (Общежите) никто никого не оключал.Имеется письмо Собственника здания еще в адрес ООО "Бокситогорский водоканал",где сказано что по адресу:Бокситогорск, ул.Южная,д.23/2 предоставление коммунальных ресурсов не требуется до заключения Договра на предоставление коммунальных ресурсов. В адрес ООО "ТеплоСервис" собственник здания не обращался с просьбой о подключении его объекта к коммунальным ресурсам.Как можно отключить то, чего нет?Просто задвижки были преведены в первоначальное положение.Кто с этим поспорит? Кроме того, Собственнику здания Бокситогорской городской прокуратурой выдано Представление об устранении нарушения-собственник здания обязан заключить договор на предоставление коммунальных ресурсов.До сих пор этого не сделано, чем собственник (официально Н.А.Петрова, фактически ее папа-А.В.Петров) нарушает ст.153 Жилищного кодекса РФ, по которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( ст.210 ГК РФ). Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации . Являясь собственником жилого здания по адресу :Ленинградская область, Бокситогорск, ул.Южная, д.23/2 (Общежитие) ИП Петрова Н.А.( по факту -А.В.Петров) является также и наймодателем. Ст.676 ГК РФ установлено, что наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять и обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении .Фактически Собственник здания уклоняется от заключения Договора на предоставление коммунальных ресурсов ( теплоснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение), при этом пользуясь ими. Да,люди страдают, но по чьей вине? По вине собственника здания.Так что, г-н Петров А.В. , признайте, что Вы не правы.
Мое мнение о Петрове А.В. читайте в коментариях " Месть и заложники"
Про контингент, который отдыхает в Василиче бывшем всё понятно, с Вами согласен. но в данной ситуации кафе не является видом деятельности Петрова, он просто сдает площади в аренду.это еще одни показатель того, что ради своей выгоды ему без разницы кому сдавать и для чего сдавать.
Еще одна ситуация, сеть магазинов "Улыбка радуги" изъявили желание организовать торговлю в нашем городе, и хотели взять в аренду площади магазина "Петровский", но этот ппредприимчивый тип загнул им такуууую аренду, что они его послали.Вышли на контакт с администрацией о возможнности строительства магазина, были организованы публичные слушания, и этот же душа-человек Петров уже выступает в городе противником "пришельцев", которые уничтожают малый бизнес в Бокситогорске.Но, простите, до этого этот чукча очень радостно встречал у себя в "юрте" сетевиков.
Поэтому Петров и поднимает смуту в городе, вешая лапшу на уши людям, и внушая недоверие к администрации.
P.S. Просьба администратору сайта сделать отдельную тему по народному защитнику с "чукотскими корнями", Петрову А.В., чтобы услышать мнение города БОкситогорска.Может кто ему спасибо скажет?
Отправить комментарий